Кому выгодна зеленая сертификация зданий и почему она экономит деньги

Когда с российского рынка ушли западные «зелёные» стандарты BREEAM, LEED и WELL, — страна собрала свой. Система называется «Клевер». За три года по ней сертифицировали 67 проектов.

В общей сложности 190 объектов заявлены на сертификацию — это около 11 млн кв. м. Такая площадь сопоставима с районом крупного современного города или >1,5 тыс. футбольных полей.

Что такое «Клевер»
«Клевер» запущен в 2023 г. Наццентром «Развивай.РФ» (группа ВЭБ) совместно с крупными девелоперами. Это система, которая оценивает энергоэффективность, качество воздуха, акустический и тепловой комфорт и экологичность объекта. «Клевер» анализирует жизненный цикл материалов — от добычи сырья и производства до эксплуатации и утилизации, что помогает выбирать наиболее эффективные решения. Также проводится математическое моделирование энергопотребления объектов, что позволяет выявить ошибки до строительства и избежать лишних затрат.

Зачем нужна сертификация

Застройщикам:

• Сертификация дает доступ к льготному финансированию;
• Энергоэффективные решения снижают операционные расходы на 15–20%;

Что дальше

«Клевер» масштабируется: с октября 2025 г. сертификация расширилась для сегмента жилой недвижимости, с июля 2026 г. вступил в силу межгосударственный ГОСТ для многоквартирных жилых домов.

Как ощутили на себе сертификацию работники бизнес-центров и в чем сложность получения уровня «Бриллиант» — читайте в материале «Эксперта».